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业主方项目管理存在的问题
业主方的
工程质量
管理
风险有哪些?
答:
(2)水文气象条件
。
主要表现在异常天气的出现
,如台风、暴风雨、雪、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然现象和其它影响施工的自然条件,都会造成工期的拖延和财产的损失。 (3)
施工准备
。
由于业主提供的施工现场存在周边环境
等方面自然与人为的障碍或“三通——平等”准备工作不足,导致建筑企业不能做好施...
我国工程
项目管理
工作
存在的问题
?
答:
社会各方认识不到位,市场发育不完善一、社会各方对项目管理的认可程度还有差别
,如大多数外资项目业主认同工程项目管理方式,一些政府投资或国有投资为主的项目业主还没有充分认识到工程项目管理在工程建设中所发挥的积极作用和显著效益;少数经济发达的城市,对项目管理的理念认识比较到位;一些经济相对落后的...
业主方
工程
项目
风险
管理
答:
导致项目的市场出现问题,市场供需总量的实际情况与预测值发生偏差
;二是由于市场预测方法或数据错误,导致需求分析出现重大偏差;三是市场竞争格局发生重大变化,竞争者采取了进攻策略,或者是出现了新的竞争对手,对项目的销售产生重大影响;四是由于市场条件发生变化,项目产品和主要原材料的供应条件和价格发生较大变化,...
如何加强建筑工程施工技术及现场
管理
答:
建筑工程项目现场管理中存在的问题分析
(l)对施工现场管理的重要性认识不足
。有些施工企业认为建筑工程施工就是抓工程质量,而管理施工现场是一种额外的负担,因而忽视了施工现场的各种管理工作,导致了整个施工现场管理松弛、管理混乱、“脏、乱、差’、现象大量存在、人员伤亡、塌陷事故屡有发生。(2)...
工程施工招标中作为
业主方
有哪些风险及如何防范
答:
另一方面,
公开招标对业主来说也存在着资格预审及评标工作量较大,费用支出多,耗费时间长的风险
,以及增加了因对中标单位可能不了解而导致的今后协调困难风险和合同履行中承包商违约的风险。(2)邀请招标风险。业主根据项目自身要求和所了解的承包企业情况,向预选的 5~7 家具有相应资格、信誉良好的承包...
建筑工程
项目业主
索赔
管理的
目标是什么
答:
一、业主方索赔
管理存在的问题
(一)对索赔的认识存在偏差 (二)业主方的整体索赔防范措施不够 (三)索赔经验缺乏,索赔管理理论研究滞后 二、做好建设
项目业主方
索赔管理的措施 (一)严把设计质量关,尽量减少实施过程中的设计变更 (二)认真编制招标文件,做好合同管理 (三)加强项目实施阶段管理,做到有备无...
社区物业
管理存在的问题
以及需要整改措施方案
答:
调查了解到的物业管理方面
存在的
主要
问题
有以下几个方面: 1. 物业公司与业主之间的法律关系不明确 国家有关部门和北京市政府最近几年相应颁布了一些物业管理方面的法规,对许多问题已经有了明确的限制,但在实际执行过程中却有很大的距离。按照有关法规,
业主管理
委员会应该是物业区内的最高权力机构,物业管理公司是受业...
招投标过程中的常见
问题
与对策有哪些?
答:
一、投标过程中
存在的问题
01违反规定,承接应招标而未招标
项目
在现实生活中,某些业主违反法律规定,对必须招标的项目不进行招标,或对项目进行拆解发包。而某些施工企业为了承包项目,扩大业务量,不顾
业主方
的违规操作,按照业主方的操作方式承接项目,给自身带来较大法律风险。02串标、围标 由于招投标...
项目管理
研究自查报告模板
答:
虽然前期的工作中取得了一定的成绩,但管理工作中仍然
存在问题
。 ①缺乏对
项目管理
员的劳动纪律管理,造成一部分员工劳动纪律松懈,对施工生产造成了一定的影响。 ②监管落实不到位,只负责细化了各部门的安全职责,对其落实职责的情况未做经常性的检查、督促。 ③对员工的安全教育不到位,少于组织针对管理人员的安全教育专题...
对
业主方管理的
合理化建议有哪些
答:
对
业主方管理的
合理化建议有哪些?1、建议业主在管理单位确定后组织精干的决策队伍,与
项目
代建单位一起制订详细的前期工作计划,协同工作,尽快完成项目各项审批,保证项目顺利实施。2、本建设项目规模大,靠常规协调会制度不能满足本工程管理工作需要,应在更高层次建立协商,决策机制。建议成立滨海工业区块...
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