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业主延期收房会怎么样
业主怎么
起诉房地产开发商
答:
问题七:开发商
逾期
交房,
业主
应该
怎样
*** ? 开发商
延期
交房,及时起诉是最好的方法!业主购买开发商的房屋,在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中,开发商由于各种原因
推迟
交付房屋的期限,业主很长时间无法
收房
。业主策略1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商,拖延时间或找...
新房
收房
时,有哪些注意事项?
视频时间 01:58
新房
收房
注意事项
答:
二、检验住房是否与所买的户型一致,有无规划设计变更(如层高,窗户位置,管道布线)三、市政配套与公共配套完备状况,比照商品房合同签订交付条件。四、仔细读清交房验收单上内容,不要对没有实际检查的东西,随便签字。另外,对室内的情况及质量不明确的,在
收楼
文件上可以注明"室内情况尚不清楚"等字样...
装修完
收房
的时候要注意什么?
视频时间 02:27
商品房
收楼
要注意什么?跟毛坯房有什么区别么?
答:
商品房包含毛坯房,毛坯房
收楼
要注意检查以下事项:一、墙顶地六面:1、墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。2、墙面:注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正。 墙面平整度在3~5毫米之间是比较正常的,门窗关闭看大面,门窗打开看小面,用米尺量...
毛坯房
收房
时要注意些什么?谢谢各位热心人。
答:
如何收房
对于如何来收房的问题,很多购房者的思路不是很清晰。实际上,收房时主要有三个问题。1.审查有关证件。作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件,在合同的第八条有明确约定,从北京来看,一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市...
商品房
收房
要注意什么问题,
如何
验收?
视频时间 02:02
验房
收房
三大关键步骤
答:
在交付以前,业主有权先验收房屋,发现有质量问题,开发商应限期维修,由此导致
业主逾期
入住的,开发商应承担违约责任。收房以缴纳各项不应缴纳的费用(公共维修基金和、产权代办费、物业费等费用)为前提,开发商单方为
业主收房
设置了义务。而依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳,...
收房
的时候应该注意些什么?
答:
1、 核对户型图验结构
业主
可将实际情况和购房合同所附的房屋平面图或装修合同的效果图进行对比。同时,毛坯房业主应测量室内各部位的长、宽、高、面积等净尺寸,了解房子的实际使用尺寸和面积,便于进一步装修。精装修房业主要着重检查室内窗户护栏、窗户台面、阳台护栏、楼梯护栏、楼梯台阶等部位的外观、...
收房
的时候要注意哪些方面啊
答:
1、各种
收房
资料要齐备。必须要看开发商是否具备以下文件:一是《建筑工程竣工备案表》;二是房屋的质量保证书和使用说明书;三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。2、和开发商共同验收新房。购房者一定要和开发商共同验收新房,有问题当面注明,并书面约定开发商承诺解决...
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