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不属于居住权的权利
居住权的
特征不包括?
答:
因房屋租赁产生的居住权。
居住权的
主体是特定的公民,即合法占有房屋的公民,特征有居住权的客体只限于房屋,居住权
属于
一种用益物权等,不包括因房屋租赁产生的居住权。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用
的权利
。
居住权
包括那些
权利
内容
答:
1、居住权人享有对房屋的使用权,目的主要是满足居住权人的生活居住需要,故原则上不包括获得收益的权利
。2、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利,如相邻权等。3、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。4、居住权期限一般具有长期性、终生性。在确定的居住权期限届满时,居住权消灭。5...
居住权
人
的权利
都有哪些
答:
第一、
居住权
人享有对房屋的使用权,但此种使用权须限于居住的目的。第二、居住权人享有附
属于
房屋使用
权的
各项
权利
,如相邻权等。第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金,但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的...
居住权
与房屋租赁
权的
区别有哪些
答:
(1)
权利
性质不同。居住权具有物权属性,
属于
用益物权的一种,其具有对抗不特定第三人的效力;而房屋租赁权仅为债权,在房屋租赁合同双方之间发生效力,其虽然有一定的对抗第三人的效力,但总体的保护力度逊于居住权。(2)主体限制不同。
居住权的
主体只能是特定自然人,因为只有自然人存在居住利益的需...
民法典中关于
居住权的
法律规定是怎样的?
答:
1、居住权属于人役权
居住权是人役权的一种特殊形式,指排除所有人而将建筑物或建筑物之特定部分作为住房使用的权利。其权利内容,主要为居住的权利,可以因居住之目的而使用房屋,并可排除房屋所有人或第三人对其使用权的干预。2、居住权的内容 居住权的内容,只能作为居住之用,如果带有其他目的,...
民法典
居住权
规定
答:
”故法人或其他非法人团体(如合伙团体)不可以成为居住权主体,其主体范围具有有限性。3、
居住权的
客体为他人的所有的建筑的全部或一部分,还包括其他附着物。居住权的客体为他人的住房以及其附着物。故在自己的房屋上不能设立居住权。4、居住权是因居住而对房屋进行使用
的权利
,也就是为特定的自然人的...
多选题:下列关于
居住权的
说法错误的是()
答:
A.居住权
属于
用益物权 B.
居住权的
当事人必须为自然人 C.以遗嘱方式设立居住权的,居住权自被继承人死亡时生效 D.居住权不得转让、继承 【答案】BC 【解析】本题考查物权知识并选错误项。B项:根据《民法典》第三百六十六条,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以...
根据《民法典》规定了居住权制度。下列有关
居住权的
表述中正确的有...
答:
(1)
居住权
是用益物权、他物权,是为满足生活居住需要而占有、使用他人住宅
的权利
;所以选项A错误,选项D正确。(2)设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同,并应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立;所以选项B正确;选项C错误。居住权具有专属性,不能与权利人分离,居住权不...
我国用益物权包括
居住权
吗
答:
居住权是
属于
用益物权。居住权是指居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要用益物权。居住权自登记时设立,居住权具有人身专属性,不得转让、继承。设立
居住权的
住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。益物权包括以下内容:土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权...
民法典
居住权
规定
答:
《中华人民共和国民法典》居住权规定如下:1、居住权
属于
人役权,指排除所有人而将建筑物或建筑物之特定部分作为住房使用
的权利
;2、
居住权的
内容只能作为居住之用,如果带有其他目的,特别是商业目的,非居住权,居住权的客体可适于已经存在且适合居住的建筑物比如房屋;3、专属性,居住权物权化之目的在...
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