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不动产权证已预告登记什么意思
不动产预告登记
是
什么意思
答:
不动产预告登记,
即为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记
。它将债权请求权予以登记,使其具有对抗第三人的效力,使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效,以保障将来本登记的实现。
预告登记是与本登记相对应的一项登记制度
。本登记是已经完成的不动产物权的登记,是现实物...
预告登记什么意思,
产权证预告登记什么意思
答:
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议
,为保障将来实现物权,而
按照约定可以向登记机关申请预告登记
。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持。【法律依据】...
预告登记
证是
什么意思
以及预告登记证的有效期
答:
预告登记证的意思是房地产登记当事人已经进行房地产预告登记的一种凭证
。预告登记证的有效期为九十日,预告登记后,在能够进行不动产登记之日起九十日内没有申请登记的,预告登记会失效。一、预告登记证是什么意思 预告登记证也就是房地产预告证明,是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明的意思。
什么
是
不动产预告登记
答:
房屋预告登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,
为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记
。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。预告登记和网签有什么不同1、法律依据不同:房屋预告登记和网签...
预告登记
证是
什么意思
答:
一、
预告登记
证是
什么意思
1、预告登记证是房子未交付,但购房合同已经签了,房款应该也办妥了,不管是现金还是贷款,按以前的法律解释,没有拿到房子钥匙,购房者就没有
产权
,办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权,保护自己的合法权益。2、法律依据:《中华人民共和国...
房产证预告登记
是
什么意思
答:
法律分析:预购商品房
预告登记
指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证(
产权
转移登记),为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。 意义:告诉别人,这房子,某人已经先买下了。今后该房屋如果发生产权纠纷或异议(例如一房两卖),房地产登记部门将以谁先登记归谁的原则处理。法律依据...
什么
是
预告登记
?预告登记和网签有什么不同
答:
网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。而
预告登记
则是在网签后,
不动产权证
办理出来之前进行的,此时房子的产权还是登记在开发商名下的。因此为了安全起见,买房人就要做一个预告登记。如何办理房屋预告登记?1、确定开发商...
房屋
预告登记
是
什么意思
?
答:
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,
保障债权人将来取得物权而作的登记
。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。所谓预告登记,就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的...
预告登记
证是
什么
答:
预告登记
证对购房者来说不具有产权的意义,但已经办理了房屋预告登记,可以防止开发商再次处分房屋,也可以防止第三人善意取得房屋所有权的证明。登记的首要效力在于担保功能,即防止
不动产权
利人违反处分不动产的义务。根据《物权法》第二十条规定,预告登记后,未经预告登记权利人同意处分不动产的,不发生...
产权预告登记
是
什么意思
答:
因此,从预告登记的性质上说,预告登记是债权物权化的一种具体表现,即使得债权具备了物权的某些效力。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,
处分该不动产的,不发生物权效力
。产权预告登记如何办理?房屋抵押权预告登记所需的材料:已办理房屋产权登记或房屋产权转移预告登记的房屋,可以办理房屋抵押权预告...
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