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不动产权证上没写年限
不动产权证上没有
使用
年限
是怎么回事
答:
因为土地使用年限不归
房产证
登记范围,是土地
证上
才登记的。商品房肯定有土地证,所以,从土地证上可以看到使用年限,有些房改房和自建房没有土地证,所以就看不到,只能到开发单位去看大国土证了哈.
上面没有写年限
的是划拨的,如果要国土证的话必须交土地出让金,一般情况下与契税的价格相当,也就是...
房改房
不动产权证
为什么
没有年限
答:
法律分析:房改房一般是单位的分房,当初没有经过土地出让,所以没有规定具体年限,现在基本默认为无限期
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确...
房产证上没有
土地使用
年限
是怎么回事
答:
法律分析:1、一般土地证上才会写土地使用权
年限
。但是近年很多城市把房产证和土地证两证合一了。所以原房主的
房产证上不
会
有
使用年限这一项。2、所谓的房产证是由《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两张证件组成的。目前,上海和部分外地省市是《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两证合一的...
不动产权证上没有
使用
年限
是怎么回事
答:
没有写土地使用年限存在两种可能性:
1、你的是集体土地上的房屋,也就是民间说的“小产权房”,集体性质的房屋是没有年限,也不能过户的
,这个你可以看证书上面是否有写集体两个字,如果没有就可以否定它是集体性质房屋的可能性;也有可能是拆迁后政府返还的集体安置地的房子。2、你的房子虽然属于国有...
房产证上没写
使用
年限
有事吗
答:
房产证 是没有使用年限的。一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年
。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政 法规 的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照...
不动产权证上没有
使用
年限
是怎么回事
答:
如果房屋产权
没有年限
,就是永久的,
房产证年限
是土地使用期限。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据相关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
不动产权证
是什么意思1、不动产权属证书,全名是中华人民共和国不动产权...
不动产权证
使用期限空白是正常的吗
答:
不动产权证书
使用期限1、《不动产权证书》
证书上
的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限,也就是说,所有权不存在使用期限的问题。2、商品房的住宅房是70年,商铺是50年,超过
年限
后政府会和住户协调3、二手房的年限...
新的
不动产证
为什么
没有年限
答:
还有一些情况会让业主到手的
房产证产权年限
缩短:土地使用性质变更,例如将只有40年土地使用年限的工业用地改为住宅用地,但如果是开发商所为,属于擅自改变土地规划用途,是违规行为;另外,前些年楼市火爆的时候,某些开发商拿地后囤地、减缓施工速度,不过根据国土资源和房屋管理局相关规定,开发商拿地...
不动产证上没有
使用期限有啥影响
答:
法律分析:现在办的
不动产权证上
一般都有土地年限,如果
没有
是因为房产土地部门没有登记
产权年限
,一般一些公房、村改房上会有这样的情况,或者拿着房产证去房产查询。中华人民共和国不动产权证 :《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明...
不动产权证上没有
使用
年限
是怎么回事
答:
不动产证
是
没有
使用
年限
的。房屋享有永久的所有权和使用权。土地是国家的。根据我国相关法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人...
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