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不交物业费不给开门禁
业主
未交物业费
,物业有权禁用
门禁
卡吗?
答:
不合法,房屋的主人就是业主,物业停用
门禁
卡的行为妨碍了业主对房屋行使占有、使用的权利,业主有权要求物业停止侵害、排除妨害。我国民法典明确规定了物业
不
得通过断电、断水的方式催缴
物业费
,该条款要求物业不得通过妨害业主行使所有权的方式主张物业费。依据举重以明轻原则,断电、断水影响业主行使所有权...
物业公司对于
拒交物业费
的业主不发
门禁
卡的行为是否合法
答:
物业公司对于拒交物业费的业主不发门禁卡的行为不合法
。物业公司和业主之间是服务与被服务的关系,物业为业主提供服务,业主支付相应的服务费用,也就是合同关系。物业公司可以按照合同约定,对不按时交纳物业费的业主通过协商解决或诉讼的途径,追究其违约责任,但不能拒发门禁卡为由,胁迫业主交纳物业费。...
物业公司对于
拒交物业费
的业主不发
门禁
卡的行为是否合理
答:
不合理
。首先物业公司和业主之间是服务与被服务的关系,物业为业主提供服务,业主支付相应的服务费用,也就是合同关系。业主交纳物业费是一项义务,业主拒交物业费的行为将承担违约责任。物业公司可以按照合同约定,对不按时交纳物业费的业主通过协商解决或诉讼的途径,追究其违约责任。因此物业公司以拒发门禁卡...
不交物业费不给门禁
卡合法吗
答:
不合法
。根据法院网账号显示:以未交物业费或者物业费预存不足为由不发放门禁卡以及禁用门禁卡的行为是违反法律的。一方面限制了业主的所有权和使用权,侵犯了业主对自己购买房屋的占有、使用、收益、处分的权利,直接导致业主进不去家门,影响业主使用小区共有部分等。另一方面欠交物业费属于物业合同纠纷,...
不交物业费不给门禁
卡合法吗不交物业费
答:
关于
不交物业费不给门禁
卡合法吗,不交物业费这个很多人还不知道,今天来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!1、不可以,不管你住与否。2、例1:著名歌手朱明瑛拖欠物业费一案在朝阳法院一审判决,朱明瑛被判向建国物业公司支付物业管理费2.2万余元,并赔偿延期付款滞纳金1200余元。3、建国...
不交物业费不给门禁
卡合法吗
答:
不交物业费
物业无权停用
门禁
卡。具体规定如下:1、物业公司的这种做法是对业主合法权益的侵犯,是违法了;2、业主购买房屋就是用来居住和生活的,业主对于自己的房屋有所有权和使用权,任何人都不得擅自干涉。3、物业私自把小区门禁卡换了,不交物业费的
不给
钥匙,严重损害了业主的合法权益,业主可以...
民法典
不交物业费不给门禁
卡
答:
以
未交物业费
或者物业费预存不足为由不发放
门禁
卡以及禁用门禁卡的行为是违反法律的。一方面限制了业主的所有权和使用权,侵犯了业主对自己购买的房屋有占有、使用、收益、处分的权利,直接导致业主进不去家门,影响业主使用小区共有部分等;另一方面欠交物业费属于物业合同纠纷,而限制使用门禁卡违反物权相关...
没交物业费
被停
门禁
卡怎么办
答:
【法律分析】
没交物业费
被停
门禁
卡是违法的。业主没有交物业费,物业公司可以先与业主协商处理,协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,而不应该私自停门禁卡。我国相关法律规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产...
没交物业费
,物业有权利
不给门禁
卡吗
答:
没交物业费物业没
有权利停用
门禁
卡。物业公司可以先行协商敦促交付,在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。。房屋所有权人是业主,对小区内建筑物专有部分享有专有所有权,对共有部分享有共有所有权,而物业公司仅依据物业合同对...
不交物业费
的,就
不给
办理
门禁
卡,请问这种做法合法吗?
答:
这样的做法显然是不合理且不合法的。业主
不交物业费
肯定是有原因的,或者说物业在服务方面存在不好的地方,没有让业主满意,此事完全可通过沟通协商或法律途径解决,房子属于业主的个人财产,业主有权回到自己的家中。
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