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上海人均多少平米要交房产税
上海市房产税
免征条件
答:
法律分析:上海市房产税减免条件:1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积,下同)
人均不超过60平方米
(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按本暂行办法...
上海房产税
怎么
收
的?
答:
对居民家庭新购且属于第二套及以上住房的,
合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米(含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税
;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按规定计算征收房产税。上海居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的,其新购住房已按...
人均
面积超过
多少要交房产税
答:
对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税
,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%左右的,这是国家的强制政策,希望我的回答能够帮到你。
上海房产税
征收标准及计算方法
答:
1、免征点:60平方米/人
2、税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。3、房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)...
对于
上海
市民来说,
人均
面积
多少需要
征收
房产税
?
答:
对于上海购房业主来说,
家庭住房面积超过人均60平米部分,需要交纳房产税
。上海市房产税征收标准:1.
免征点:60平方米/人
2. 税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。3....
上海人均
住房面积标准2021
答:
3、
上海人均
住房面积超过60
平米
是
需要缴纳房产税
的,征收新增超出部分要根据房价,普遍是超出部分房价的7折基础上万分之六或万分之四收取房产税。4、家庭首套房,不管多大面积都不征收房产税,如果买二套房,超出面积要支付房产税,按人均60
平方米
算,超出面积*合同单价*0.7*4‰,每年12月31日之前...
上海房产税
征收标准及计算方法
答:
但并非所有第二套房子都会征收房产税,是根据居民家庭
人均
住房面积来计算,家庭成员人均有60
平米
的免税面积,人均超过60平米以上的面积就属于应税面积,
需要交房产税
,人均60平米或者60平米以内不
用交房产税
。其中,居民家庭住房套数指的是居民家庭(包括夫妻双方及其未成年子女,下同)在本市范围内拥有的...
外地人在
上海
买首套房
要交房产税
吗
答:
要点:一家人口目前按三人计,3人X60
平方米
=180平方米,新房超过180平方米才缴税,能买的起180平方米的房子,您也是有财人!祝福您!家庭超过
人均
60平方米以上的住房面积才予以征税。人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积。
上海市房产税
细则 上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人...
房产税
每个人
多少平方
答:
法律分析:
人均
超过60
平米要交房产税
。目前我国房产税还只有重庆和
上海
试点,首套房是不用交税的,第二套房超过人均面积就要交税。法律依据:《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》 第六条 房地产税依下列标准及税率,分别计征:一、房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。二、地产税依标准地价按...
上海
买房一人能买
多少平方
?超的话每年
交多少
钱一个平方的
房产税
?
答:
【解读】:对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。即,对本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积人均
不超过60平方米
(含60 平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积...
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