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上海二手房持续下跌
上海
房价会跌到什么程度
答:
2023年11月,
上海
的
二手房
平均单价为6.91万元/平方米,比上月下降百分之零点三七,创下了近三年来的最低水平。这是上海房价
连续
第九个月
下跌
,累计下跌幅度达到了百分之五点五。从区域来看,内环线以内的房价下跌幅度最大,达到了百分之七点八,内外环线之间的房价下跌幅度为百分之四点九,外环线以...
上海二手房
实际已经
暴跌
五年后上海房价预测
答:
据媒体报道,近日,上海链家突然下架一半二手房房源,原来
上海二手房
新规实施,给中介平台预留的3个月缓冲期已经结束了,按新规,以前达不到要求的就要先下架,等后续补齐了资料再来上架。所以,你现在看到的房源锐减,但这并不等于上海二手房根本卖不掉。其实,房源核验流程标准化,是提高二手房交易的效率...
上海二手房
量价齐跌!造成此现象的原因是什么?
答:
上海二手房
价格一齐跌落,造成这种现象的原因则是:现在人们对于房子本身自带的价值属性定位更加清晰,以及房价价格调整。曾经的房价一路狂涨,不少人都是炒房买房。但是这都是过高估算了房子本身的价值,其价值无非就两种用途,第一种用途就是自己买房来住,第二种用途就是把房子作为固资产来投资。相比于...
上海二手房
指数首次出现
下跌
答:
在系列房产新政策出台后的6月份,
上海二手房
指数第一次出现了
下跌
现象。昨日,上海二手房指数办公室发布的指数报告显示,6月份上海二手房指数为1710点,比上月微跌4点,环比下降0.2%。上海整个二手房市场仍然没有摆脱5月份以来的观望气氛,呈现出有价无市的局面。报告显示,指数涨幅出现回落的板块共计10...
上海二手房
价格
下跌
了吗?
答:
上海
方面,6月份
上海二手房
价格环比
下跌
0.3%,值得注意的是,这也是从去年11月以来,
上海二手房房价
连续8个月出现下跌。目前,上海二手房成交量持续下跌,供大于求格局明显。目前二手房房东多数愿意议价,个别房东主动下调挂牌价,议价空间也基本在5%-10%左右。
上海
的
二手房
量价齐跌!千万元“老破小”成降价主力了吗?
答:
上海二手房
已经
连续
三个月的成交量都呈现下滑的趋势,但是挂牌量就会出现猛然增长的迹象,据相关数据表明:总价1,000万到1,700万的老破小或者是老大旧成降价主力房源。那么,千万元“老破小”成降价主力了吗?以我个人的观点来看:千万元“老破小”确实成为降价的主力军。首先我们...
上海
外环内房价
暴跌
原因
答:
在疫情过后,6月份
上海
新房入市和
二手房
挂牌量双双回到原来的正常水平,但是需求却在快速萎缩。资料显示,7月上海区域共覆盖房产经纪公司25家,二手房挂牌房源量达6.34万套,这要比正常情况的2万多套高出不少。3、最近两年,不少城市的房价出现了明显的
下跌
,但是上海地区的房价却不跌反涨,有的小区...
为什么
上海二手房
价格跌了这么多呢?
答:
因为现在房产市场因为限价的原因,导致很多新房项目都是低价开盘。
二手房
价格和新房开盘价格形成了逆差,当二手房挂牌价格高于新房价格的时候就会大幅度的
下跌
。我们可以看几个典型的案例:杨浦区的翡丽甲第,之前挂牌均价14w以上,现在新房开盘才9w-12w。还有融创滨江壹号院,开盘价格才11.5w-14w,而整个...
今年
上海二手房
为什么会跌了很多?
答:
主要是因为买房的需求群体是固定的,而今年楼市新房一直价格稳定,并且增值空间更大,所以选择新房的客群会变多一些,另外还是要看区域,虹口杨浦的房子由于房龄较老,目前买房客群
二手房
交易比较多也是次新房,所以成交量大大降低,于是出现了有价无市的现象,大多都是砍价或者观望的,并非诚心购买,但您...
上海
全市
二手房
成交量腰斩都是因为什么?
答:
上海全市
二手房
成交量腰斩都是因为二手房政策的频繁出台。今年7月以来,二手房政策也频繁出台。首先7月9日,
上海市
房管局明确,在上海市已实施房源挂牌核验的基础上,增加价格信息的核验。交易管理部门将以市场真实价格为依据,对每套房源进行核验,没有通过价格核验的房源不得对外发布。随后8月7日,有...
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