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三房东转租需二房东同意吗
三房东转租需要
经过
二房东吗
答:
法律分析:需要
。未经房东同意转租是属于违法的。承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿。承租人未经出租人同意进行转租的,出租人可以解除合同。法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应...
三房东
有没有权利
转租
给下家
答:
第一,
你如果确实想要租赁这店铺,可以与三房东签订合同
,但要将双方权利义务约定清楚,所有你支付的款项都应该在合同中注明,违约责任更是不可少,这样未来至少可以找第三房东主张权利。第二、三房东提供二房东或者房主同意转租证明,二房东与三房东的租赁协议(你的租赁期限不可超过其租赁期),三房东的...
...方?转租证明怎么开,直接让大
房东同意三房东转租吗
答:
《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”
二房东三房东
合法吗
答:
法律分析:二房东三房东未经原出租方的同意就私自转租的,是违法的
。二房东未征得房主的同意就私自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。二房东三房东可以在征得出租人的同意下,将房屋转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承...
转租
房屋
需要
原
房主
的
同意吗
答:
承租人转租须经房主同意
,二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力,根据当前司法实践,转租已成为事实,房主人若没有提出异议,那么转租有效;虽然没签订书面租赁合同,但有口头约定,又有承租事实,那么承租人和二房东的房屋租赁关系成立。如何防范“二房东”在我国当前的房屋租赁...
房东不
同意
的情况下
二房东
没有
转租
权吗?
答:
房东不同意的情况下,
二房东
是没有转租权的,根据《民法典》第七百一十六条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租版人应当赔偿损失。承租人未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。一些纳税人...
转租需要
原
房东同意吗
答:
1、
二房东
,其实就是指与房东签订租赁合同后,又将房屋转租给第三人的承租人。我国《合同法》规定:采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准,转租经出租人同意的,为合法转租,除此之外为非法转租。2、承租人未经出租人
同意转租
的,出租人可以解除合同。
3
、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六...
二房东
私自
转租三房东
犯法吗?
答:
二房东
未经原出租方的
同意
就私自
转租
的,是犯法的。二房东未征得
房主
的同意就私自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,...
房子
转租
是否要经过
房东同意
答:
1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面
同意
;2、合同约定的租赁期限不能超过原
二房东
和大房东的合同(主合同)约定的期限;3、合同中约定事项不能超过主合同。
需要
特别注意有下列情形之一的房屋不得
转租
:1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房。4.不...
转租
要和
房东
说吗
答:
法律主观:租转租的房子不
需要
和大房东签合同,需要和
二房东
签合同。原租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示
同意转租
的,二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时二房东与承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。法律客观:《民法典...
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