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一楼是否公摊楼梯
一楼楼梯
下的空间属于
公摊
面积吗?
答:
一般来说都是,而且所有楼梯口都是,不只是一楼
。公摊面积属于建筑面积的一部分。而高度不足2.2米不算建筑面积。所以楼梯下的空间是不算建筑面积的,也不算公摊面积(即使局部够了也不算)。公摊面积主要包括:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室...
我是多层楼房,一层是储藏室,开发商说一层的
楼梯
过道属于一层所有储藏间...
答:
按规定未达到2.2米层高的不计算建筑面积,如果储藏间不计算建筑面积,则不存在对楼梯过道分摊面积。
如果达到或超过2.2米,公摊是合理的
。
楼房
一楼楼梯
斜角空间能个人买吗
答:
不能
。楼房一楼楼梯斜角空间属于公摊面积,不能个人买卖。楼梯下的三角空间,属于楼道里的一部分,为了能利用这样小空间为己所用,一楼住户有人会材料封闭起来,安上小门,做小贮物间使用。
一楼
通往二
楼楼梯公摊
属于
答:
一楼通往二楼的楼梯的公摊面积属于整栋楼的业主共同所有
。公摊面积是指由整栋楼的业主共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积,费用需业主共同分担。因此,一楼通往二楼楼梯的公摊面积也属于该部分业主的共同所有。
一楼楼梯
口处
是不是公摊
面积
答:
一般来说都是,而且所有
楼梯
口都是,不只是
一楼
。
公摊
面积的计算!!如果是商住混用的楼,
一楼
的
楼梯
间
是否
算入商铺的公摊...
答:
不能,算楼上住户的,只能算商铺的。
...中一层两家网点之间的楼道和
楼梯
是按这两家分
公摊
还是算在整个楼的...
答:
楼梯
给谁用,就由谁来分担
公摊
。给住宅用的当然由该单元住户分担,比标准层楼梯间多出的部分可以算作二次公摊面积,
1
-2楼是商铺,3楼以上是28层住宅,请问1-2
楼楼梯
的面积全算住宅
公摊
...
答:
如果是消防
楼梯
,且从项层下来到
1楼
直通室外,1-2层的楼梯2层以上的楼层也要
公摊
,只是公摊的比例要小一些。有一种情况可以不公摊:就是1--2楼专用楼梯,楼梯上至2楼顶止。
一楼
有
公摊
面积吗
答:
一楼
没有
公摊
面积。从概念上来说,公摊面积属于建筑面积的一部分。而高度不足2.2米不算建筑面积。所以一楼的空间是不算建筑面积的,也不算公摊面积(即使局部够了也不算)。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、
楼梯
间、垃圾道、变电室、设备间...
一楼
用户对于从来不会使用的
楼梯是否
也应承担
公摊
面积?
答:
国家对于
公摊
的原则是首先以楼为单位进行公摊,其次以建筑用途区别来分割公摊。你所说的如果一个楼底下是商业,上面是住宅,那么供应住宅使用的
楼梯
是作为住宅公摊的,作为商业使用的楼梯是商业公摊的,如果住宅和商业共用楼梯,则一起公摊。至于如果都是商品房,无论是居住用途,还是商业用途,其公摊规则都...
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