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一手房的房产证谁来办
一手房可以自己办理房产证
吗
答:
一手房可以自己办理房产证
。其实房产证办理,可以由
开发商统一办理,也可以由业主个人办理
,主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证,也需得到
开发商的配合
,其房产证办理程序如下:1、
开发商持应提交的证件,向房管所
提...
房产证
一般由
谁来办理
答:
一手房是开发商代办的
,一手房跟二手房办理产证不一样,一手房的产证很多是分批下来的,比如这一栋楼或者这几栋楼先办理好产证,然后另外几栋下一批下产证,不像二手房都是单独交易比较多,买卖双方去交易中心过完户就出产证了,所以一手房都是契税和维修基金给开发商然后开发商代缴,出产证了去取就可以...
一手房
如何
办理房产证
答:
交易所会给买方发放房产卖契,
原则上房屋产权证需买卖双方共同办理
。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,
可出具委托书委托代理人代为办理
。4、登记申请。买方办理完买卖过户手续后应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。5、...
房产证
可以个人去
办理
吗
答:
可以的,但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证
。房产证办理流程:一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发票复印件(带原件校验)。3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4、若开发公司代为办理,...
一手房房产证办理
流程是怎么样的
答:
一、一手房房产证办理流程
1、初始登记 一般由开发商办理的
,可以在交房入住后的两到三个月,询问开发商是否办理完毕,(该信息可到房地产交易信息网站查询)。建议大家在《购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。2、提交房屋登记申请表 到不动产登记中心领取,填写好后给开发商签字盖章。3、领取...
一手房办理房产证
流程是什么
答:
缴纳完契税以后,一般在20个有效工作日左右就能够制证了。如果是按揭贷款购房的情况,房产证原件将直接寄到按揭贷款银行作抵押,购房者可以直接咨询银行是否有收到房产证。如果是全款支付的购房情况,那么购房者将由本人直接收到房产证。文章小结:以上就是关于“
一手房办理房产证
流程”的相关内容解答,希望...
一手房房产证办理
流程及费用
答:
1、
一手房房产证办理
流程具体如下:(1)初始登记:初始登记是开发商办理的,是业主个人
办理房产证
流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。(2)填写申请表:申请表填写之后...
一手房
如何办
房产证
答:
办理
房屋登记,一般依照下列程序进行:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)记载于登记簿;(五)发证。
一手房
买卖应当申请房屋所有权转移登记,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地
产权证
书(房地产开发企业申请房屋...
一手房可以自己办理房产证
吗
答:
房产证
过户可以不用本人到场,若是本人不能到现场办理,那么,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友
办理房产
过户手续,需要注意的是:1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处。2、带上身份证、户口本、婚姻证明、
产权证
、委托公证事项等手续。房产证过户流程:...
有
贷款的
一手房
如何
办理房产证
答:
因为房屋涉及贷款,所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,是由银行负责保管的。在
办理
换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理,因为他项权证是不能由房屋所有人经手的。以上事项都做好以后,购房者就可以拿到
房产证
了。法律依据:《商品房销售管理...
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