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一房二卖是报警还是起诉
一房二卖报警
警察怎么处理
答:
由于房屋产权已经过户,出卖人已非房屋所有权人。出卖人系出卖他人之物。属于违法行为。
一房二卖构成合同诈骗罪可以报警
。合同诈骗罪的规定是,诈骗金额数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;诈骗金额数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;其他法定...
一房两卖
怎么打官司
答:
综上所述:一房两卖的情况可以通过打官司来维护自己的权益。
在打官司前需要收集证据,确定管辖法院,并起诉卖方
。在庭审中需要提供证据证明自己的主张,并针对对方的抗辩进行辩护。最终,法院会根据案件事实和法律规定作出判决。【法律依据】:《中华人民共和国合同法》第五十二条:有下列情形之一的,合同无...
一房二卖报警
警察怎么处理
答:
对方涉嫌一房二卖的刑事案件,
首先可以尝试报警
,如果公安机关受理,认定为对方存在欺诈行为,可以主张刑事附带民事的赔偿,要求对方退赔。若公安机关不予受理,认为是合同纠纷,可以起诉解决,因为你们签订的房产合同在先,且已经缴纳购房全款,取得房屋的实际居住权,可以起诉买卖合同无效,并对房屋的实际所有...
法院怎样处理
一房二卖
答:
3、如果协商不成,可以向法院提起诉讼
。起诉应当向房屋所在地的人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。4、在一房二卖中,法院会考虑当事人双方未登记的原因、双方或一方的过错情况、买受人长期占有房屋的事实、买卖关系的特征、返还房屋是否可能等因素决定是否确认原关系无效。预防一房二卖的方法:...
一房二卖
可
报警
吗
答:
法律主观:可以
报警
。
一房二卖
的行为涉嫌诈骗,可以报警处理。 《 刑事
诉讼
法 》第一百一十条规定,任何单位和个人发现有犯罪事实或者 犯罪嫌疑人 ,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院
报案
或者举报。 被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院...
一房二卖
找法院
起诉
答:
法律主观:
一房二卖
能
起诉
。一房二卖不能取得房屋的一方
买卖
合同无效,无效的房屋买卖合同可交由仲裁机关确认无效并确认赔偿数额和赔偿方式,同时可以向房产所在地的人民法院
提起诉讼
请求赔偿损失。法律客观:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条商品房买卖合同订立后...
湘潭赵先生在面对
一房两卖
的情况下,赵先生应该如何维权呢?
答:
此类案件一般涉及多个被告主体,是
起诉
一个被告还是同时起诉多个,这也是需要他们讨论的问题。如果该房的产权清晰,备案手续完备,只是存在赵先生与他人的债权债务关系,那么,律师就应该建议不以房屋为
诉讼
标的,而以债务人为诉讼主体。三、网签备案就现阶段的房地产交易形式来看,
一房二卖
几乎已经不存在了,...
一房二卖
公安立案吗
答:
买房人应积极收集有关证据,向法院
提起诉讼
。如果涉及合同诈骗可以向公安机关
报警
。对于购房者而言,应重视从源头、从最初就开始防止和避免掉入“
一房二卖
”的陷阱:一、买房时一定要及时网签,严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。根据目前的房屋
买卖
交易设置,二手房网签可以使房产交易透明化,通过...
一房二卖报警
有效吗
答:
法律分析:有效的,但是
一房二卖
一般属于民事纠纷,当事人应该向人民法院
提起诉讼
,除非此行为涉嫌诈骗,就可以要求公安机关立案侦查。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条...
买房遇到
一房二卖
怎么办?买房时出现哪些情况算是开发商违约?
答:
能够最先与
卖房子
者试着沟通交流,应用相关法律规定维护自身权益,告知卖房子者应当担负法律的规定承担责任。如商谈不完成后,应毫不犹豫挑选走司法途径。流程二:财产保全 假如
一房二卖
的卖家有转移财产躲避赔偿用意,在开始
起诉
时要考虑到对卖家开展财产保全。可以从提出
诉讼
前申请办理执行异议财产保全,还...
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