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一套房和二套房的区别
买
二套房和一套房的区别
是什么
答:
买二套房和一套房的区别是:1、契税不同;2、首付不同;3、利率不同
。第一套最低的标准是1%,这个要根据房子的面积进行判断。第2套不管面积多大,收取比例全是3%。
第一套能够享受优惠政策
,只需要缴纳30%,而第2套最低标准就是50%,有些城市的要求更为苛刻,至少要达到70%。利率方面,商业最低...
第
一套房
产和
第二套房产的区别
是什么
答:
1、利率不同
。
二套房贷款的贷款利率
是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。2、
额度不同
。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多,不过具体的贷款额度,以地区规定为准。3、
首付不同
。首次贷款买房,首付不低...
首
套房和二套房的区别
答:
1、
首付比例不同
在一些不限购限贷的城市,首套房的商业贷款首付比例是20%,二套房的商业贷款首付比例是30%。2、
贷款利率不同
近几年贷款利率不断上涨,二套房的贷款利率肯定是比首套房贷款利率更高的。
首套房跟二套房的具体贷款利率在不同城市
,不同银行都会有区别。不限购城市首套房认定标准 1...
首
套房和二套房的区别
答:
第一个区别、契税不同:一套房根据房屋面积大小有优惠
,90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二套房契税一律3%。拿100平米每平一万元的房子做计算,一套房最多缴纳一万五千元,二套房则要缴纳三万,是首套房的两倍。第二个区别、
首付及利率不同
:买第一套房,首付不低于30%,执行基准利率...
首套房、
二套房
、多
套房
到底有哪些
区别
答:
法律分析:首套房与二套房的区别:
1、贷款利率
。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。2、贷款额度。二套...
什么是
一套房和二套房
答:
一套房和二套房的
认定:1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;2、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套;3、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上;4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。
买
第二套房和
第
一套房的区别
答:
1、贷款利率不同
:第二套房子的贷款利率要比第一套高1.1倍左右。2、
契税不同
:一般首套房,90平米以下的,契税按1%算,90到144平米的按1.5%算,而第二套房子的契税一律按3%缴纳。3、
首付不同
:通常首套房首付为30%,第二套房子的首付为40%到70%。买第二套房能用公积金贷款吗?买第二套房...
第
一套房
产和
第二套房产的区别
答:
第
一套房
产和
第二套房产的区别
主要在于购买时的政策限制、税费、贷款比例和利率等方面。首先,政策限制方面,购买第一套房产时,通常没有太多的政策限制,而购买第二套房产时,政府可能会出台一些限制政策,例如提高首付比例、限制贷款额度等,以控制房地产市场过热和投机行为。其次,税费方面,购买第二套...
一套房和二套房的区别
是什么
答:
1、
契税不同
:一套房根据房屋面积大小有优惠,90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%;二套房契税一律3%。
2、首付及利率不同
:买第一套房,首付不低于30%(公积金不低于20%),执行基准利率;买第二套房贷款,首套贷款未还清的情况下,首付不低于60%,利率上浮1.1倍,首套贷款...
二套房
贷款和
一套房
贷款有什么
区别
呢?
答:
现在不少地区对于房贷的认定是属于一个认房又认贷的情况,用户个人名下有房贷或者有
房产的
情况下再购买
一套房
,就是会被认定为购买
第二套房
了。当然也有不少地区为了开放限购,对于房产的认定上进行了调整,比如用户在杭州无
房的
,在其他地方有贷款记录的购房者,只要贷款已经结清了,在杭州购房时人肉干...
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